Terreno en venta en Guerra de 200,000 m² con potencial industrial, logístico y deportivo

Una extensión estratégica para desarrollar proyectos de gran escala en una zona con creciente actividad industrial.

Este terreno se encuentra en La Gina, a la altura del kilómetro 31 de la Autopista Mella, después de Guerra, provincia Santo Domingo. Cuenta con 200,000 m², equivalentes a 20 hectáreas o aproximadamente 49.4 acres.

Por su dimensión, ubicación y entorno, representa una oportunidad para inversionistas, desarrolladores industriales, operadores logísticos, empresas agroindustriales, organizaciones deportivas e instituciones que necesitan amplias extensiones de terreno.

Características principales:

- 200,000 m² de superficie
- 20 hectáreas
- Aproximadamente 49.4 acres
- Ubicación en La Gina, San Antonio de Guerra
- Kilómetro 31 de la Autopista Mella
- Frente de carretera aproximado de 15 metros
- Acceso desde vía principal
- Laguna natural dentro de la propiedad
- Cerramiento posterior con malla ciclónica
- Ubicado entre dos campos de béisbol

Potencial industrial y logístico

La propiedad puede ser evaluada para el desarrollo de naves industriales, almacenes, centros de distribución, patios logísticos, instalaciones de manufactura ligera, parques empresariales y proyectos agroindustriales.

También posee escala para considerar un parque industrial bajo el régimen de zonas francas. Este uso estará sujeto a estudio de factibilidad, autorización del CNZFE, uso de suelo, disponibilidad de servicios, evaluación ambiental y demás permisos correspondientes.

Potencial deportivo

Su ubicación entre dos campos de béisbol crea una oportunidad especialmente atractiva para equipos profesionales, academias internacionales, organizaciones deportivas y fundaciones dedicadas al desarrollo de atletas.

La extensión permite conceptualizar varios campos deportivos, residencias para jugadores, gimnasio, centro de rehabilitación, comedor, oficinas administrativas, estacionamientos y áreas recreativas.

Otros usos potenciales:

- Proyectos agrícolas o agroindustriales
- Centros educativos o técnicos
- Campamentos y complejos recreativos
- Proyectos institucionales o sociales
- Desarrollo mixto por etapas
- Reserva estratégica de tierra

Laguna natural

La laguna ubicada en la parte posterior aporta valor ambiental y paisajístico. Puede integrarse a áreas verdes, espacios recreativos o proyectos de conservación, sujeto a estudios hidrológicos y ambientales.

¿Para quién es ideal?

Para desarrolladores industriales, operadores de zonas francas, empresas logísticas, equipos de béisbol, academias deportivas, inversionistas institucionales y compañías que necesiten grandes extensiones de terreno.

Los usos mencionados representan posibilidades de desarrollo y deberán confirmarse mediante estudios de acceso, topografía, suelo, infraestructura, viabilidad ambiental y permisos.

Precio disponible bajo solicitud.

Contáctanos para recibir información adicional, conocer la documentación disponible y coordinar una visita técnica a la propiedad.